Арендодателям

1.

Локация

• Центральные улицы города, торговые центры, бизнес-центры, транспортно-пересадочные узлы, спальные районы, «народные тропы», внутрирайонные торговые зоны
• На территории или вблизи Лечебно-профилактических учреждений
• На расстоянии не менее 500 метров от аптек-конкурентов 
• Отличный пешеходный трафик
• Возможность свободного подъезда
• Хорошая обзорность с главной улицы

2.

Площадь

От 30 м.кв. до 60 м.кв (+/-)

3.

Требования к помещениям

- Помещение в одном уровне (без антресолей и подвалов)

- Помещения правильной формы (единая зальная планировка)

- Возможность перепланировки (обсуждается в каждом конкретном случае)

• Первые этажи, отсутствие ступенек (не более трех)
• Рассматриваются цокольные этажи, в случае локации в прикассовой зоне продуктовых супер/гипермаркетов

- Наличие витрин/панорамного остекления

- Не менее 15 кВт э/энергии

- Канализация (точка вывода на терр.объекта)

- Водоснабжение (точка ввода на терр.объекта)

- В случае невозможности организации точек ввода канализации и водоснабжения на территории объекта – возможность использования с/у арендодателя, закрепленная условиями договора аренды

- Возможность размещения рекламных конструкций

на фасаде (над витринами)

- наличие черного хода/возможность разгрузки

4.

Условия договора аренды

- Долгосрочные договоры, краткосрочные договоры

- Право на субаренду

- Право на односторонний внесудебный выход из договора

- Индексация не чаще одного раза в год и не более чем на 5%

- Арендные каникулы не менее 60 дней (период СМР и лицензирования)

5.

Дополнительно

- Рассматриваем к покупке существующие аптечные сети